安装了光伏电站后房屋漏雨很严重,能否解除相

台州律师 2025-03-25
房屋漏雨严重可依法解除合同。依据《合同法》,若光伏电站安装导致房屋严重漏水且未修缮,属违约致合同目的无法实现,可解除合同。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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解除光伏电站合同常见方式有法定解除与约定解除。法定解除需满足《合同法》规定情形,如房屋因光伏电站严重漏水;约定解除则需依据合同条款。选择方式时,应优先考虑合同约定,无约定或约定不明时再考虑法定解除。
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房屋漏雨可解除合同。操作如下:1.检查合同是否有解除条款,有则按条款执行;2.无条款时,收集光伏电站导致漏雨的证据;3.与对方协商解除,协商不成则通过法律途径,依据《合同法》提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。

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