我独自承担首付贷款，这房子到底属于谁？

房子归属需视具体情况，可能属个人或共同财产。依据《婚姻法》等，若您婚前购房且只登记您名，则属您个人财产；但若婚后有共同还贷，离婚时需补偿对方。未及时明确产权，可能导致权益纠纷及财产损失。
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处理方式有协商、诉讼等。若关系和谐，可协商确定房屋归属及补偿；若协商不成，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据法律判决。选择时应考虑效率、成本及关系维护。
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房子归属需明确。操作如下：1.若婚前购房，查看购房合同及房产证，确认产权登记；2.若婚后有共同还贷，计算共同还贷部分及增值，协商或诉讼确定补偿；3.考虑是否进行产权变更，以确保权益清晰。