遇到二手房未过户原房主欠债房子被查封的情况

台州律师 2025-04-21
应立即委托律师提出异议。根据《民事诉讼法》等,房产被查封可提出异议保障权益。不及时处理可能导致购房款损失及房产无法过户。
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常见处理方式为协商退款或诉讼。若购房款可挽回,优先选择协商退款;若无法挽回,则通过诉讼要求法院支持买卖行为。
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应委托律师处理。操作如下:1.立即联系律师,了解查封情况;2.若购房款可挽回,与卖方协商退款事宜;3.若无法挽回,律师协助向法院提出异议,要求支持买卖,保障购房权益。
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