法律如何规定房屋拍卖后保留5至8年的租金？
台州律师
2024-12-29
唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定是：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。亲属维持生活必需的寓居房屋为因提议异议的，人民法院不予支持：1、对被执路人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的寓居房屋的；2、执行依据奏效后，被执路人为逃避债务转让其名下其他房屋的；3、申请执路人按照当地廉租住房保障面积准则为被执路人及所抚养亲属提供寓居房屋，或者认可参照当地房屋租赁市场平均租金准则从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。据此，即便是无设定典质权的房屋，若被执路人存在上述几种情况，法院依然能够强制执行其唯一住房。
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