我想让租客早点搬走，身为二房东应该怎么做？

作为二房东，要求租客提前搬走的权利，首先取决于其转租行为是否合法，即是否获得了原房东的同意。依照《中华人民共和国民法典》的规定，如果未经房东同意就擅自转租，此行为无法得到法律的保护。因此，如果房东并未批准转租，二房东没有权力要求合法租客搬离。否则，可能会面临法律责任，并且可能会影响到自身的租赁权益。
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对于如何让租客早点搬走的问题，您可以首先尝试与租客进行协商，看是否能够达成一致意见。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决，或者寻求物业管理等部门的协助。在采取任何行动时，您都需要考虑到租客的情况、法律法规的要求以及可能产生的影响。如果协商仍然无法解决问题，您可以寻求法律或相关机构的帮助，以确保能够合法合规地解决这一问题。
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针对租户不搬离的情况，您可以根据不同的情况采取不同的措施。如果租户同意搬离，您可以与其协商确定搬离的时间，并签署书面的协议。如果租户拒绝搬离，您可以考虑发送律师函或者提起诉讼，要求其履行搬离的义务。在协商或者诉讼的过程中，您需要注意保存相关的证据，如租赁合同、房屋出售合同等，以证明自身的权益。同时，您也应该注意与租户保持良好的沟通，避免矛盾进一步激化。
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二房东要符合下条件的做法才是合法的：1、所转租的房屋应告知承租人系转租；2、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证；3、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；4、转租的期限不超过你所承租的期限。
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您好，依据租赁合同的约定处理
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你好，具体情况是怎样的？可以来进一步详谈