物业合同是否需要重新签订？是否需要公示变更

物业公司名称变更不需重签合同，但法人变更则需与业委会重签。依据《物业管理条例》，物业公司变更需公示并取得业主同意，否则可能影响合同效力及业主权益。未及时处理可能导致服务中断或法律纠纷。
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物业公司变更需应对。名称变更：公示变更情况，继续履行原合同。法人变更：与业委会协商，重新签订合同，并公示新合同内容，确保业主知情权和服务连续性。
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物业公司变更名称或法人，处理方式有重签或公示原合同。若法人变更，建议与业委会协商重签；若仅名称变更，可公示变更情况并继续履行原合同。选择需根据实际情况和业主意见决定。